스트레스 DSR 3단계 시행…2025년 대출 규제, 내 집 마련 더 어려워진다

🏦 2025년 7월, 스트레스 DSR 3단계 본격 시행2025년 7월 1일부터 스트레스 DSR 3단계가 전면 시행되면서,6억 원 이하 대출 차주까지도 타격을 받게 됐습니다.이미 6억 초과 주택담보대출은 사실상 어렵던 상황에서,이제는 비교적 낮은 금액의 대출마저 한도가 더 줄어드는 구조로 바뀐 것입니다.📉 스트레스 DSR 3단계란?DSR은 총부채원리금상환비율을 뜻하며,차주의 연소득 대비 원리금 상환액 비율을 제한하는 제도입니다.스트레스 DSR은 금리가 상승할 경우를 감안해,현재 금리에 1.5%p를 더한 '가상의 금리'로 계산합니다.예를 들어, 변동금리가 4%라면 5.5% 금리 기준으로 상환 능력을 평가하는 셈입니다.이로 인해 실질적인 대출 한도는 대폭 축소됩니다.📊 얼마나 줄어들었을까? (사례로 살펴..

2025.07.03