올림픽파크포레온 무순위 청약, 시세 절반 '반값 아파트' 기회 잡는 법

 

📍 서울 강동구 ‘올림픽파크포레온’ 무순위 청약…기회는 무주택자에게만

서울에서 시세보다 절반 가까이 저렴한 ‘줍줍’ 아파트가 다시 한 번 나옵니다.
바로 서울 강동구 둔촌동의 초대형 단지, ‘올림픽파크포레온’ 무순위 청약이 그 주인공입니다.

2025년 7월 10일부터 11일까지 이틀간 진행되는 이번 무순위 청약은 기존 계약 포기 또는 부적격 판정으로 발생한 잔여물량 재공급 건입니다.

 

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💸 분양가 vs 시세 비교…'시세차익 10억 이상' 물건도

이번에 공급되는 세대는 총 4세대로, 분양가는 다음과 같습니다:

타입분양가주변 시세시세 대비

84㎡	12.5억 ~ 13.1억 원	약 25억 원	약 50% 수준
59㎡	10.8억 원	약 20억 원	약 54% 수준
39㎡	7억 원	약 11억 원	약 64% 수준

 

특히 84㎡ 타입은 당첨 즉시 10억 원 이상의 시세차익이 기대되며, 실거주 목적은 물론 자산 증식 측면에서도 관심이 집중되고 있습니다.

 

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🏡 청약 자격 요건은?

이번 무순위 청약은 개편된 제도에 따라 '무주택자'만 청약 가능합니다.
자격 조건은 다음과 같습니다:

• 2025년 7월 4일 기준, 서울 거주 무주택자
• 청약통장 불필요
• 1인 가구도 신청 가능 (단, 무주택자여야 함)

💡 청약 경쟁이 치열할 것으로 예상되니, 신청 전 꼼꼼히 준비하세요.

 

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📆 청약 일정은?

• 청약 접수일: 2025년 7월 10일(수) ~ 7월 11일(목)
• 당첨자 발표: 2025년 8월 15일(목)

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✍️ 정리 하자면,

서울 강동구 ‘올림픽파크포레온’의 이번 무순위 청약은 사실상 반값에 나오는 희귀한 기회입니다.
기존 청약 제도와 달리 무주택자라면 누구나 도전 가능하다는 점에서, 실수요자뿐 아니라 전략적 투자자들의 관심도 집중되고 있습니다.

시세차익만 10억 원이 넘는 이른바 ‘줍줍 아파트’는 점점 줄어들고 있는 만큼, 이번 기회를 놓치지 마시기 바랍니다.